消防法について
選択肢は、ありません。
点検をやらないまま何年も過ぎているオーナー様は、残念ながら少なくありません。
費用がかかる、手続きが面倒——そんな気持ちはよく分かります。
しかし、消防法は義務です。万一、点検未実施のまま火災が発生した場合、オーナー自身が法的責任を問われるケースがあります。
「知らなかった」では済まされない現実を、このページでお伝えします。
オーナーの義務。
防火管理者の選任義務
一定規模以上の建物には、防火管理者を選任し消防署に届け出ることが義務付けられています。
消防設備の定期点検義務
消防設備は年2回の定期点検が義務です。機器点検（6ヶ月）と総合点検（年1回）が基本となります。
報告書の提出義務
点検結果は消防署へ定期的に報告する義務があります。報告を怠ると行政指導・是正命令の対象となります。
定期調査
一定規模以上の建物は、建築基準法第12条に基づく定期調査・検査と行政への報告が義務付けられています。特定建築物調査・防火設備検査・建築設備調査の3種類があります。
遅いのです。
点検・報告を怠った状態で火災が発生した場合、オーナーは法的責任を問われる可能性があります。
「知らなかった」「忙しかった」では済まされない現実があります。
信頼できる専門業者に任せることこそが、最大の備えになります。
入居者・利用者への
損害賠償責任
消防法違反による
行政処分
刑事責任を
問われるケース
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